"Anschlussfinanzierung” Bedeutung
Eine Anschlussfinanzierung ist eine neue Kreditvereinbarung, die nach Ablauf einer ersten Darlehenslaufzeit abgeschlossen wird. Meist betrifft das Immobilienkredite, bei denen die Zinsbindung endet und man einen neuen Kreditvertrag mit der Bank abschließt, um die Restschuld weiter zu finanzieren.
Im Alltag nutzen viele Menschen die Anschlussfinanzierung, wenn ihre anfängliche Kreditphase ausläuft. Zum Beispiel, wenn Du ein Haus gekauft hast und nach 10 Jahren die Zinsen neu verhandelt werden müssen. Dann suchst Du entweder eine neue Finanzierung bei Deiner Bank oder wechselst zu einem anderen Anbieter, um günstige Konditionen zu bekommen.
Bedeutung und Verwendung
Die Anschlussfinanzierung ist wichtig, weil sie bestimmt, wie hoch Deine monatlichen Raten nach der ersten Kreditphase sind. Ohne eine passende Anschlussfinanzierung müsstest Du das Darlehen komplett zurückzahlen, was meistens nicht möglich ist.
Was passiert, wenn ich keine Anschlussfinanzierung abschließe?
Ohne Anschlussfinanzierung kann die Bank das Darlehen fällig stellen, das heißt, Du musst die gesamte Restschuld sofort zahlen.
Kann ich die Bank für die Anschlussfinanzierung wechseln?
Ja, Du kannst zu einer anderen Bank wechseln, wenn Du dort bessere Konditionen findest. Das nennt man auch Umschuldung.